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拿新房防水测试怎么做 新买的房子怎么做检查防水?

发布时间:2020-10-17 03:38:32 来源:达拉斯防水网

夏季雨水较多,很多平房都出现了外面下大雨,屋里下小雨的情况,这些都是由于平房年久失修,很长时间都没有做防水。那么怎么做屋顶防水呢?接下来小编为大家介绍拿新房防水测试怎么做。

2, 新房装修防水验收怎么做 要注意哪些问题



新房装修防水验收怎么做 要注意哪些问题:
一、闭水试验步骤
防水验收的手段就是通过闭水试验检测其防水效果是否合格。主要做法可以分为以下几个步骤:
1.闭水试验是等防水施工全部完成后才能进行的,需要注意的是,防水施工虽然结束了,但是其防水涂层不一定就干透了,要等2天时间(48小时)才能基本干透,进行闭水试验。
2.闭水试验就是在防水空间完全密封的情况下进行的,在向空间注水之前,先要将此空间内的下水管道用闭水堵球塞全部堵死,在门口的地方用腻子粉或防水的水泥堆高到一定高度,防止水从门口偷跑。
3.在做好以上这些工作以后才能向房间注水,当水位达到离地面3cm到5cm时再停止注水,用油性笔在水面出标记好水位。
4.在注水24小时以后,业主和工长、简历人员需要重新回到施工现场,看一下防水区域的水位是否下降了,问一下楼底下的住户有没有发现渗水的现象,若是水位没有明显下降,楼底下也没有渗水,那么说明防水工作做得很到位。
5.卫浴间与厨房的隔墙一般都是轻体墙,轻体墙的防水检验是淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。
二、闭水试验注意事项
1.闭水实验要在做完防水后一段时间才进行的,需要等防水材料全部干透。
2.闭水实验需要业主、物业部门和楼下的邻居共同参与检验是否漏水,若不漏水,则一起签合同表示验收合格。
3.闭水实验室管道和地漏都要堵塞住,保持不漏水的状态,否则将影响实验结果。
4.在做卫浴间和厨房的闭水试验时,门口也要堵住,用腻子粉或水泥堆成一个坝,让水面高度达到相应的高度,不会从门口跑水。
5.放水时在水流冲击的地方放置一个盖子或是盆子,减小水流对于防水层的冲击,使实验结果更准确,也减小对于防水层的破坏。
6.装修时记得要将那些防水涂料的包装袋以及桶和桶盖留下,这些在闭水试验时都能用到,包装袋用来装沙子堵下水管道,桶和桶盖就是来减小水流对防水层的冲击。

5, 新房子如何做防水?



全面重视防水、防潮的重要性这很好。
一楼不但墙面要防潮,地面更要处理好防潮。在一楼的地面(除去卫生间和厨房)和墙面(100cm高以上)用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料,起到防潮作用。
卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料,即市场上名称为:通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料,这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌,如:雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,节点须加一层无纺布,管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料;墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润,但无明水;
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定),每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手,一般间隔1-2小时),前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);穿墙管道都要用套管套好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;
第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面;一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工成功。
第六、后期装修做好防水层的保护,避免破坏防水层。
完全做好以上六点,就一定可以达到卫生间防水万无一 “湿”。

7, 新房如何做防水



做防水需要在迎水面做,掘 优渗透结晶型防水,可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水)。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。
产品会渗透进基层,让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工,基面越干燥,产品才能渗透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理,水的漏水源头没有堵住,水只会一直往墙体渗透,长期存在墙体内部,当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题,只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂,让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。

8, 高层楼房怎么做防水?怎么验收?



家庭装修的防水材料主要有两种:
一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布,玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料,防水工程较复杂;
另一种是聚氨酯防水涂料,是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好。
家庭装修的防水措施:
应先对基层进行处理:去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。
铺贴防水涂料:再做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再重复涂刷一次,最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,玻璃丝布与防水层封闭严密,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料,一般不用加玻璃丝布,只要反复涂刷2—3遍就可以了。说明:注意事项见页面下的提示部分
做“闭水”试验:闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。
再做一层保护层:在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,进行正常的装饰装修了。
闭水试验的做法:
把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条(坎),把地漏等堵塞严密。地面堵塞好之后,然后在地面放水,形成深度20~30毫米深的小水池 水存蓄24小时后,到下层楼板检查,看是否有渗漏。如有渗漏重新做或修补防水层,完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。

9, 新房子闭水试验应该什么时候做?需要怎么做?要注意哪些?



一、尽量不破坏原有的防水层
在新交付使用的楼房中,一般都会按照相关的规范做防水层,但是在装修的过程中可能会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新的布局,从而破坏建筑物原有的防水层。青龙施工专家建议需要装修的朋友,尽量不要破坏原有的防水层,如果破坏的话一定及时进行修补,以免日后发生渗漏。
二、重铺地砖要做地面防水
如果需要更换卫生间原有地砖的话,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。
三.墙面一定要做防水
卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如果不做防水的话,墙面就容易发生霉变,因此在铺墙面瓷砖之前,一定要做好墙面防水。青龙施工专家建议,做墙面防水时不应低于30厘米,如果是非承重的轻体墙,就要将整面墙都做防水。
四、墙内水管凹槽也要做防水
施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

名词解释


防水材料

防水材料是防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称,包含防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。 防水材料品种繁多,按其主要原料可分为沥青类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料和金属类防水材料四种。

验收

验收:按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。

防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

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