达拉斯防水网 > 墙面防水 > 西湖区防水施工前屋面漏水谁修 屋面漏水了,别人建议我使用防水卷材来修补,我觉得有点麻烦,请问...

西湖区防水施工前屋面漏水谁修 屋面漏水了,别人建议我使用防水卷材来修补,我觉得有点麻烦,请问...

发布时间:2019-11-15 17:48:46 来源:达拉斯防水网

JS防水涂料是绿色环保材料,性能十分稳定,耐老化,防水效果好,使用安全,施工便捷,操作简单,可以在无明水的潮湿基面施工。所以备受建筑工程上的人们关注,可是你是否清楚防水施工前屋面漏水谁修。

2, 已经做了屋顶花园的屋面漏水该由谁来负责维修?



从你所提供的做法看,防水层在保护层下面,无法判断防水层有没有被破坏。
如果屋面防水层大面没有破坏的话,那么就是细部防水构造没做好。
主要的细部构造有:落水口、女儿墙、屋面阴阳角。特别是落水口、女儿墙建议仔细查找。
1、女儿墙一般是不是女儿墙有裂缝了,水从裂缝处回流至防水层的下方,这是一种可能。
2、落水口,如果表面看不出,建议先疏通,然后落水口500mm范围内打开,在该范围内的防水重新施工。
3、隔汽层主要是隔绝室内的水汽进入保温层,如果你隔墙层没做,屋面又漏水的话。保温层可能保温性能已经下降了。时间长了保温层直接没用了。
4、屋面大面防水施工质量有没有问题?比如粘接的牢固不牢固?搭接宽度符合不符合要求。
5、最好能具体描述下屋面漏水位置,最好附照片。

3, 屋面潮湿做的防水漏水怎么办?



房屋漏水一般分四种情况:
1、瓦屋顶漏水
瓦屋面漏水的原因基本都是瓦片出现破损造成的,所以只要更换新的瓦片就可以了,也可称为“翻漏”。
2、平屋面漏水
若平顶屋面漏水,一般就是有裂缝,可先使用工具将裂缝凿成“v”或者“u”字形,然后灌上前锋油膏,裂缝灌满以后,再用防水卷材将裂缝上方和周边都包裹好。若裂缝较小,那么只需要将裂缝处清理干净,然后使用“堵漏王”即可完成修补工作。
3、墙面出现裂缝导致漏水
当墙面出现裂缝并且雨天渗水的话,可以使用吊篮在外墙施工修补。如果裂缝比较大,可使用堵漏王补漏,如果裂缝比较小的话,可以使用玻璃胶来补漏。当裂缝修补完成以后,再用防水剂在外墙喷上几遍就可以了。注意:墙面裂缝补漏需要高空外墙施工作业,所以最好不要自己操作,建议请专业的施工对更有安全保障。
4、地基沉陷导致墙体开裂
地基下沉式一个缓慢的过程,可能一年也就沉陷1mm左右,对于房屋的整体结构是没有什么影响的,但的确会影响到屋顶,造成渗水漏雨。碰到这样的情况,建议在屋顶上面加盖一次隔热层,并且在屋顶上用卷材做一遍防水

4, 屋面漏水应该由谁负责



查看是不是有多个漏水点或者裂痕
屋面呈现较大面积漏水或者多个漏水点的,先由专业人员检查有没有裂痕,依据前面的方案处理好裂痕后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,因为隔热板的高度在20厘米以上,能够到达维护防水层以及隔热保温的两重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以斟酌使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。
墙面呈现裂痕渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。处理办法是:大裂痕可用堵漏王,小裂痕可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道以后就能够了。因为外墙裂痕补漏需要高空功课,市民必定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。此外,市民们还要注意,在防水补漏施工前,屋面必需干燥,由于屋面的水份不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果当即失效。因而,雨天不宜施工,要等到太阳将水份晒干后方能施工 。
其次,如果屋面只有原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开二~三cm深后清洗干净,你就用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块规模内的防水剔掉,从新做防水,做的时候注意以及原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的法子有良多,或者者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,一般房屋顶漏水是因地基不硬朗所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,所以城市楼房屋顶漏水,患上让物业公司来进行处理。
对于于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶产生渗漏时,只要肃清瓦片上的草、青苔或者者灰尘后改换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于于平屋顶,屋面呈现显明裂痕的,用工具将裂痕榫开成“V”或者者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂痕上方和周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。

5, 屋顶漏雨 哪里漏修那里行吗 需要大面积做防水吗



材料主要技术指标:
抗拉强度Mpa:1.65。断裂延伸率%:350。
低温柔性℃:—30℃无裂纹。
表干时间h:≤4不粘手。实干时间h:≤12不粘手。
适用于各类平屋面、坡屋面防水,它能在立面、阴阳角及其它各种复杂的基层上形成连续的整体涂膜防水层:也适用于地下室、厨房、卫生间、游泳池、水池、隧道等防水工程的要求。
二、 施工质量标准:
1、 涂膜防水层与基层粘结(贴)牢固、涂膜厚度均匀,表面平整、无气泡、气孔、空鼓、脱落翘边、破损等缺陷。
2、 涂膜厚度符合规范要求、防水层厚度误差±0.2mm以内,无纺布搭接宽度不少于80—100mm。上下层不得互相垂直,搭接缝应错开,错开间距不小于幅度的1/3。
三、 施工准备
1、 材料准备:
根据防水工程设计,准备防水材料及辅助材料和工具。核实防水材料的出厂合格证证明书,认真检查各项质量指标,重点检查粘结度、抗拉强度、延伸率等检查合格后方可使用。
2、 检查屋面防水基层:
(1)找平层强度不低于15Mpa,表面不起砂,伸出屋面的管道,设备或预埋件等,应在防水层施工前安装好,并做好密封防水处理。
(2)检查找平层是否有空鼓或松动、裂缝等现象,如有、应予以修补;边角处粉刷要做成圆弧形,阴角半径≮100mm,阳角半径≯50mm,表面平整度以2m直尺检查,最大间隙不得大于5mm凹凸不平处应进行修补,检查排水坡度是否符合设计要求。
(3) 层表面要干燥,含水率不得大于90%。
(4) 刷防水层前,应将屋面清扫干净,铲除油毡清除拉圾、灰尘、浮浆、油污锈渍等杂物。
3、进行基层处理:
(1)当基层有1mm以下细小裂缝时,可在裂缝处加刷涂料一度,再按常规顺序施工。
(2) 仓缝及排气孔,先进行加贴一度,再按常规顺序施工。
四、施工方法:
施工操作工序示图如下:
1、细部节点防水
防水施工,要求先涂刷天沟、泛水,下雨水口,出屋而管道,矛埋件四周,阴阳角,分仓缝及容易渗漏的细部等特殊部位,然后再进行大面积涂刷。
2、大面积防水涂刷步骤如下:
(1) 浸缝:对有分仓缝的屋面,防水层施工前,先将涂料适当稀释,涂于缝内二侧,使涂料尽量渗入缝内。
(2)底涂:防不层的第一遍涂料(底涂)应适当稀释,以使涂料能渗入粉刷基层毛细孔,使涂层具有较强的粘结力,涂刷时必须用力“揉透”使涂料与基层充分结合,并防止漏刷。
(3)实干,并对底层出现的空鼓、气孔及卷进涂层的砂子、灰尘和可能造成的伤痕、固化不良处进行第二遍涂刷,第三遍涂料须待第二遍涂料实干后才可进行,以防止防水涂层起鼓。
(4)布时,应于刷第一遍涂料实干后进行,边铺布边刷第二遍涂料,无纺布的搭接宽度80—100m,铺贴时用橡皮刮板将布碾压平整,排除气泡,并使涂料浸透布纹,与第一遍涂料粘结,不得有白槎,皱褶。
(5)二布五涂做法时,于刷第三遍涂料实干后铺第二层无纺布,边铺边刷第四遍涂料。上下两层无纺布的接缝应错开幅宽的1/3。涂层实干后,方可做面涂。
(6)涂料每次涂刷必须均匀,应按技术规范要求施工。
(7)无纺布铺贴方向;屋面坡度>15%时垂直屋脊铺贴。搭槎的顺水方向。在檐沟、女儿墙、无纺布与涂料均应向上翻、贴实、收口处要贴牢。
五、施工注意事项:
1、基层未清理干净,达不到要求不能施工
2、雨雪天,或预计涂料不能表干时,不能施工;冰冻期、五级风及五级风以上气候,不能施工,酷暑期间气温40℃避免中午施工。
3、 工过程中,严禁乱踩未干的防水层,进行其它施工作业是不准穿有钉子的鞋进入工作面。
4、层施工结束,要严格保护,不得直接在上面堆放物品,应尽量避免在涂层上做其它作业,无法避免时应制定严格的管理制度。严防钉子、棍子、砖头等硬物、重物碰坏防水层及人的破坏,更不通话凿孔打洞。

名词解释


防水层

防水层:为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

砂浆

砂浆是建筑上砌砖使用的黏结物质,由一定比例的沙子和胶结材料(水泥、石灰膏、黏土等)加水和成,也叫灰浆,也作沙浆。砂浆常用的有水泥砂浆、混合砂浆(或叫水泥石灰砂浆)、石灰砂浆和粘土砂浆。砂浆的拌制一般用砂浆搅拌机,要求拌合均匀。

防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

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