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中梁房子需要防水吗 所有房间都要做防水吗

发布时间:2020-10-17 03:40:28 来源:达拉斯防水网

一般防水我们都会想到搭建一个防水层就可以了,但是我们有没有想过如果防水层出现一系列的问题,我们要中梁房子需要防水吗。下面小编为您介绍中梁房子需要防水吗。

2, 一楼的房子需要全部做 防水吗



屋面防水分为柔性防水(卷材防水层屋面)、刚性防水(土防水屋面)以及瓦屋面防水等不同处理方法。三种方法各有优劣,为了达到更好的效果,有人干脆多种混合使用。 屋面防水的效果好坏,关键其实在于施工过程的精细度。有时为了加强效果做了好几层防水工序,却可能就因为一道工序出现问题,如刚性材料热胀冷缩,反而因交叉影响引起漏水。施工人员撤离时能否保证防水层完好无损也是影响防水效果的重要因素。有时遗忘一颗螺丝或者哪一脚踩重了也可能留下隐患。另外,烟囱、管道等出屋面的部件周围也是易漏水的薄弱环节。
漏水补救:只能局部区域揭开重新做,只在上面再铺一层一般不能解决问题。
墙面:空心砖做外墙易漏水
“空心砖做外墙,外头再贴面砖,面砖和空心砖之间很容易有缝隙,中间的防水层没处理好的话,多数都有漏水现象。”陈丛恩解释说,这也是为什么一些楼盘迎风面墙体容易进水的原因,风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要,不仅要选择好的防水剂,而且工序一定要到位,防水层起码要做两遍。
漏水补救:用强力防水胶给迎风面的面砖钩缝。(表1)此表请参阅原文 内墙:控制涂料泡水率最重要
“内墙防水主要靠涂料,最关键是控制好涂料的泡水率,而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍,多花了钱防水效果还不好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说,现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等,不同品牌和原料的涂料泡水率不同,必须按照说明书要求来做。比如泡水率1:4,即4份涂料只能掺进一份水,但有的装修公司施工时偷偷变成了4:3或者4:4,这样再贵再好的防水涂料也没有用,效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。
目前给内墙上防水涂料主要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方式最容易被掺水,喷涂最不容易被泡水,因为如果掺水比例过大,喷上去就会沿墙壁流下来,但用量也最大。
漏水补救:用更强的防水涂料重新做或升级涂装方法,如由刷改喷,但若是外墙防水没做好都无济于事。
门窗:窗槽外侧要有排水孔
防水难度较大的主要是推拉铝合金窗。打防水玻璃胶和密封条不仅要选好材料,施工的宽度和厚度也要符合规则,比如打胶就要有两公分宽。但一个容易被忽略的诀窍是在铝合金窗的窗槽外侧上钻几个小孔,一旦雨水渗进窗槽便可顺孔流出,不会积满后溢进房中。读者朱先生介绍说,日本的窗户就使用此办法,简单但很管用
漏水补救:检查原来是否使用了防水胶、补胶、调整窗户密封度,窗户问题不下大雨不容易发现。
阳台:下水坡度不能靠感觉
阳台和露台漏水经常是因为下水问题没处理好。最佳坡度是能使所有水流都朝着地漏,但施工时常常凭感觉或者按照原来设计坡度是够了,忽视了因为接洗衣机或洗衣池等造成下水管道移动、延长,使实际坡度变缓,从而出现表面看起来坡度够实际下水困难的隐患。此外,遇到暴雨时,住户也应该提前把下水洞的漏水盖打开,增加下水速度,但很多住户都忘记了。
如果是密封阳台漏水,则可能是施工中偷工减料而且不专业造成的。
漏水补救:下水坡度不够最好局部凿起来后再铺,密封阳台漏水可先调整、维修,不行再重做。

3, 住宅哪些地方需要做防水?



【装修前,一定要做防水检测】
个人去过很多高级别墅为主人做防水维修技术支持,那漏得叫一个惨,更恼火的是,精装已经完工了,拆了不舍得,不拆修不好,肉疼啊……
常规部位检测:
1。【淋水试验】
针对卫生间(尤其淋浴区)墙面,喷淋2h左右,若个人要求较高可适当延长时间;
针对卫生间地面,检查【找坡】是否到位,若暂未做找坡可取消这道检查;
2。【闭水试验】
针对卫生间地面,门口砌筑临时挡水坎,卫生间地面蓄水,高度十几公分即可,静置24h或以上;
3。针对厨房
若不涉及长期积水或长流水,可不检查,因为设计中可能也未做防水要求;
4。针对阳台
重点在墙面、窗口与墙面接缝;前者可喷淋,不过不易施工;后者重点检查密封胶。
5。针对窗口
重点检查窗墙接缝,尤其密封胶是否密实、有弹性;若打算后期自己更换窗框,窗框防水也必须引起重视,发泡填充、防水层、密封胶都要做到位。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

防水涂料

丙烯酸防水涂料是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料,加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。 防水涂料有良好的温度适应性,操作简便,易于维修与维护。

装修

装修(英文:decoration)是指在一定区域和范围内,对包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。

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